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Réf. BZH-VAN-102133-JC

Achat Appartement 1 pièce 29m²

138 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon Ascenseur

Description du bien


PLOEREN GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE pour ce T1 bis lumineux avec balcon , grand garage à 7 min de Vannes

Idéalement situé, à seulement 800 m de l'église et des commerces, 200 mètres de l'arrêt de la ligne 11 Kicéo, découvrez ce charmant T1 bis de près de 30 m² au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et intimiste (2 étages seulement, en impasse).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard pratique, une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon, un espace nuit bien délimité grâce à une demi-cloison, garantissant confort et intimité.
Atout rare : un grand garage fermé en sous-sol sécurisé !
Localisation idéale : 7 minutes de l'entrée de Vannes et 15 minutes des plages d'Arradon.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Disponible dès le 1er janvier 2026 : l'opportunité parfaite pour commencer la nouvelle année dans un cocon agréable.
Visite virtuelle disponible
Garantie revente 7 ans offerte
Contactez-nous vite pour programmer une visite et laisser le charme opérer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 56
  • Quote part charges courantes : 664 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 367 € TTC / an et 497 € TTC / an
    Non communiqué

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SQUARE HABITAT VANNES

7 place de la République 56000 VANNES

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