Achat Appartement 3 pièces 35m² ST PIERRE LA MER 11560
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 23-10562-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T2-mezzanine de 35 m², entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée et une exposition nord-ouest agréable.
Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un calme absolu.
Le salon spacieux et lumineux donne accès à un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. La mezzanine, aménagée avec soin, peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offrant ainsi une grande polyvalence.
Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant allier confort et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et agréable.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez également accéder à plusieurs restaurants et en 15 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que des crèches.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE LA MER (11560)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1, rue des Acacias 11560 FLEURY