Achat Maison 4 pièces 80m² VERTOU 44120
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA3929-CABINETGUEMENE
Description du bien
En exclusivité au Cabinet Guémené !
À proximité du bourg des Sorinières, découvrez cette maison récente construite en 2016, offrant 80,07 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un second WC.
La maison dispose également d'un garage motorisé et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une très bonne performance énergétique.
À l'extérieur, une terrasse exposée Ouest avec son jardin.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 44012017 000 017 872
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 492 € TTC / an et 666 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU