Achat Appartement 2 pièces 48m² ROANNE 42300
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 20201459
Description du bien
Venez découvrir à Roanne EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 48 m2 au Rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.
Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
A ce bien s'ajoute une cave.
A VISITER RAPIDEMENT !!
Les +++
- Fenêtres PVC neuves en double-vitrage
- Porte d'entrée neuve
- Volets roulants électriques neufs
- Cuisine équipée et aménagée
- Chauffage individuel électrique
- A proximité de toutes commodités
- Faibles charges: 50EUR/mois
Copropriété composée de 9 lots principaux et 6 lots secondaires.
Montant moyen annuel de la quote-part: 600EUR
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 980 et 1360 EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 13/01/2022
Mandat de vente no 20201459 Prix : 55 000EUR Honoraires charge vendeur.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez EVELYNE FOREST au 07 83 71 56 18
Statut agent commercial RSAC ROANNE no 8981123966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Photos non contractuelles - simulation d'aménagement
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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14, rue Brison 42300 ROANNE