Achat Appartement 3 pièces 62m² BORDEAUX 33200
177 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. M_3_2025
Description du bien
Proche du parc Bourran et dans un quartier calme de caudéran, venez découvrir cet appartement de type T3 de 62m2 à redécorer à votre goût.
Une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon orienté plein sud, une cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), 2 chambres généreuses avec placards et rangements, une salle d'eau et des WC séparés.
Ideal pour investisseur, 6,7% de rentabilité brut.
Une cave est vendue avec ce bien, parking libre dans la résidence.
Les parties communes sont en très bon état, accès à un local vélo et ascenseur.
Proche des transports et des commodités, contactez Baptiste SAUBOT au 06.20.81.79.39 pour organiser une visite rapidement.
Certaines photos sont améliorées grace à l'IA.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2354747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE GOURGUES ET MARSAUD 33200 BORDEAUX