Achat Maison 4 pièces 96m² LA CHAMBRE 73130
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V50000634
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) LA CHAMBRE- Jolie maison indépendante & récente
3 CH - GARAGE & BEL EXTÉRIEUR - BELLES PRESTATIONS VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Située dans un secteur calme, prisé et résidentiel de La Chambre, en plein coeur de la vallée de la Maurienne, cette très jolie maison récente, construite en 2016, saura vous séduire par ses prestations de qualité, tant intérieures qu'extérieures. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes lumineux et son agencement optimisé qui offre une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Avec son accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Les amateurs de sports d'hiver seront à proximité des stations de ski, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Un bien prêt à vous acceuilir : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, idéal pour se détendre ou recevoir, tout en restant facile d'entretien. Une terrasse, une pergola et un garage carrelé (17m2) viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : portail électrique, pompe à chaleur, et un excellent classement énergétique (DPE B), rare sur le secteur.
Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse où vous proditerez d'environ 100m2 d'espace avec :
Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements - Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse (environ 28m2 d'espace). - Une sublime cuisine équipée moderne avec nombreux rangements et son accès extérieur - Un Cellier / Buanderie avec aspiration centralisée - Un WC indépendant.
À l'étage vous profiterez de trois grandes chambres lumineuses (environ 12m2 chacune) avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau, moderne et élégante et d'un WC.
Grâce à son exposition sud, vous disposerez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, cette maison allie fonctionnalité et cachet. Le jardin parfaitement entretenu, apporte une touche de nature et de sérénité.
Vous bénéficierez d'un espace de stationnement goudroné et sécurisé en plus du garage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAMBRE (73130)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2022
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11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE