Achat Appartement 2 pièces 42m² RODEZ 12000
106 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. FP-25-10-14
Description du bien
Appartement T2 traversant d'environ 43m2 situé au 2 ème étage d'un immeuble du centre-ville de Rodez, proche de l'ensemble scolaire Saint Joseph et de la Banque de France.
Il propose de belles prestations suite à de nombreux travaux de rénovation récemment réalisés.
Notamment : électricité, menuiseries, sols, murs, salles d'eau, cuisine... Plus de 50 000 EUR investis dernièrement avec de belles finitions qualitatives.
Un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis dominant Le Monastère, exposé Sud-Est est attenant au séjour.
Le plus : une dépendance dans les combles de l'immeuble actuellement aménagée par un chauffe-eau et un lave-linge.
Une cave vient le compléter.
Le DPE n'est pas représentatif de la situation actuelle, une projection est disponible. Une chaudière collective à Haute Performance Énergétique a été installée début octobre après la réalisation du diagnostic.
Ne vous empêchant pas de le visiter et vous y projeter. retrouvez nos bien sur cabinetrouergat.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (363 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3636565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 BOULEVARD LAROMIGUIERE 12000 RODEZ