Achat Maison 5 pièces 110m² HUISSEAU SUR COSSON 41350
158 760 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154635
Description du bien
À vendre : charmante fermette T5 (110 m²) avec jardin et garage à Huisseau-sur-Cosson, idéalement située ! - À VENDRE : Charmante fermette située à Huisseau-sur-Cosson, aux portes de Chambord.
Une agréable maisonnette fonctionnelle et agréable à vivre, construite en pierre, elle allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes et offre une superficie habitable de 110 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par ce sas type véranda, desservant un séjour-salon spacieux avec cuisine, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une à rénover intégralement, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Le bien dispose également d'une grange généreuse de 38 m² et d'un second garage de 30 m², parfaits pour abriter vos véhicules ou pour un projet de bricolage.
Jardin clos avec un espace paysagé pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant.
La maison est traversante est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage se fait par une chaudière nouvelle génération au gaz de ville, assainissement individuel non conforme. grenier aménageable...
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. De plus, le quartier est bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique !. Le prix du bien net vendeur est de 147 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 760,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 091 et 2 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HUISSEAU SUR COSSON (41350)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2151515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2091 € TTC / an et 2829 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS