Achat Maison 6 pièces 130m² SERGEAC 24290
352 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI155346
Description du bien
À vendre, charmante maison de campagne T6 (130 m²) avec piscine et jardin paysagé à Sergeac, un véritable havre de paix au cœur du Périgord. - À VENDRE
Nichée au cœur de la pittoresque commune de Sergeac, cette maison de campagne T6 incarne l'élégance et le charme authentique de la région du Périgord. Avec une superficie habitable de 130 m², cette demeure en pierres, typique des maisons périgourdines, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et caractère historique.
La maison se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant intimité et commodité. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, attenante à la pièce de vie, est un espace convivial où il fait bon se retrouver.
À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine rafraîchissante et d'un étang, parfait pour des moments de détente en été. La vue dégagée sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Un garage et un espace de stationnement pour trois véhicules complètent ce bien rare, optimisant ainsi l'espace.
Idéalement située, cette maison est à proximité des célèbres grottes préhistoriques de Lascaux et des châteaux emblématiques de la région, tels que le Château de Belcayre et le Château de Losse. Les amoureux d'histoire et de gastronomie trouveront ici un lieu de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités locales.
Cette demeure est bien plus qu'une simple maison ; elle représente un héritage, une invitation à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le gardien de cette belle propriété, où chaque pierre raconte une histoire. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERGEAC (24290)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (422 kWh/m² an)
G (122 kgCO2/m².an)
Plus d'info422122122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4160 € TTC / an et 5670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE