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Réf. A2595-ALLARDCOOKE74

Achat Appartement 4 pièces 54m² MEGEVE 74120

683 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À dix minutes à pied du coeur du village de Megève, appartement Duplex de trois chambres formant un demi-chalet.

D'une surface d'environ 54 m² habitables, répartis sur le premier et dernier étage, il se compose au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée (non conforme au P.P.A.), une cuisine américaine aménagée et équipée, des toilettes invités ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud, avec vue sur les montagnes environnantes.

Le niveau supérieur accueille une salle de bains et trois chambres, dont une en suite avec une salle de douche et une avec dressing et accès balcon.

Au rez-de-chaussée, un grand garage privatif intégrant un sauna.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 ? et 2870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD
Carte T CPI 74012017000019489
RCP B423660828

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MEGEVE (74120) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (493 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    493
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE

Appeler l’agence Tél : 0609922323
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