Achat Maison 10 pièces 244m² SULNIAC 56250
925 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (890022 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415851-SUBLIMON
Description du bien
Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette propriété située à 1km du bourg de Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes et 20 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys et de Damgan.
Nichée dans un écrin de verdure, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et un bow-window où se situe la salle à manger. Vous trouverez également un espace véranda chauffé, idéal pour profiter encore davantage du parc. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Un bureau et une buanderie avec accès au garage viennent compléter ce niveau.
- À l'étage : un couloir dessert quatre chambres, chacune équipée de rangements, deux salles d'eau, une lingerie, ainsi qu'une salle de sport / loisirs de plus de 35 m².
- Annexes: un double garage, une dépendance, une piscine hors-sol chauffée, un spa couvert, une pergola, un puits artésien ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble.
Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, aspiration centralisée, fibre optique, robot tondeuse...
Bien rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2240.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SULNIAC (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES