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Réf. 3213

Achat Fonds de commerce MONTAUBAN 82000

100 000 €

Description du bien

Cette magnifique boutique de 95 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'une des rues les plus dynamiques du centre-ville.
Actuellement exploitée en prêt-à-porter féminin, elle offre un fort potentiel commercial et la possibilité de changer de destination selon votre projet.
Caractéristiques principales : superficie 95 m2 bail commercial 3/6/9 loyer mensuel HT 2 600 EUR charges 50 EUR (hors eau) prix de cession 95 000 EUR.
Atouts : emplacement premium à fort passage, local parfaitement agencé (possibilité de conserver l'aménagement sur mesure pour 10 000 EUR), disponibilité prévue autour d'avril 2026.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur commerçant très recherché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

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AGENCE COULON IMMOBILIER

6 PLACE PRAX PARIS 82000 MONTAUBAN

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