Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 6469

Achat Maison 5 pièces 115m² MAGNAC SUR TOUVRE 16600

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (225009 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAGNAC-SUR-TOUVRE (16) - A 10 min d'ANGOULEME - Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1820, entièrement rénovée et offrant 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exposé SUD, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un cellier/buanderie avec WC. Au premier étage, suite parentale avec dressing/bureau et salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Terrain clos de 550 m2 avec agréable terrasse d'environ 70 m2. Jardin d'environ 300 m2 agrémenté d'une piscine traditionnelle au sel. Garage avec espace atelier et place de stationnement. Deux grandes caves sont également accessible par la terrasse. Menuiseries PVC double vitrage. Isolation laine de verre 120 mm. Cette maison a été récemment rénovée, elle est parfaitement entretenu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAGNAC SUR TOUVRE (16600) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2194 € TTC / an et 2968 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler