Achat Maison 5 pièces 138m² ST SULPICE ET CAMEYRAC 33450
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LBVMA520003873
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, un cadre de vie moderne et élégant dans cette maison contemporaine de 138 m2, conçue pour allier design, confort et technologie. Située dans un secteur résidentiel recherché de St Sulpice et Cameyrac, proche des transports et des commerces, elle séduira les amateurs de lignes sobres et de prestations modernes.
Un espace de vie lumineux et ouvert.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur la piscine.
Des équipements premium pour un confort absolu
Cuisine équipée avec électro-ménager haut de gamme
Domotique complète pour gérer lumière, chauffage et sécurité
Pompe à chaleur pour plancher chauffant et une seconde PAC pour la climatisaton réversible (installée en gainable).
Matériaux de qualité choisis avec soin
Un agencement pensé pour la vie moderne
4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
2 salles d'eau contemporaines au total
Espaces fonctionnels et rangements intégrés
Grand garage de 35 m2
Un extérieur à votre image
L'exterieur accueille une piscine moderne en 8x4, parfaite pour se détendre ou recevoir vos amis. La terrasse, et le potentiel d'une cuisine d'été - à aménager - vous permettra de créer un espace extérieur unique, à votre goût.
Le + : une maison récente, aux finitions parfaites, prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce vous est proposée par M. Bertrand LIBOR - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX