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Réf. 76_030348
Description du bien
LOCAUX A VENDRE situés sur une parcelle de terrain de 990 m², composés d'un ensemble immobilier indépendant d'environ 787 m² développés à usage artisanal et de bureaux, comprenant :- une partie atelier-entrepôt d'environ 647 m², composée d'un grand local de stockage de 495 m² + un autre espace de 126 m² communicant + 2 mezzanines de stockage (non comptabilisées dans la surface).
Vestiaire, sanitaire, douche et salle de repos en étage pour 26 m².
* Hauteur de 3,10 à 7,50 m.
* Accès par un grand volet roulant de plain-pied.
* Toitures en fibrociment non amiantées sur charpente métallique et bois + isolation sous toiture par dalles de shedisol.
* Belle dalle béton.
* Ancien chauffage par radians gaz à vérifier car non utilisé.- Bureaux aménagés d'environ 140 m², dans une ancienne maison d'habitation sur deux niveaux + grenier (non comptabilisé dans la surface), composés au rez-de-chaussée (80 m² environ), d'une entrée, d'un grand bureau et de 3 autres pièces à usage de bureaux ; et au premier étage (60 m² environ), de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un sanitaire + grenier non aménagé.
* Travaux récents, belles prestations.
* Fenêtres double vitrage + volets de protection.
* Chauffage gaz par chaudière récente et radiateurs.Site clos.
Cour sur le devant.
Accès PL.Ce prix de vente s'entend HD (670 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 787 m²
- Surface utile : 787 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN