Achat Maison 5 pièces 111m²
279 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-NOZ-73481
Description du bien
À découvrir ! Uniquement chez Square Habitat !
Venez poser vos valises dans cette maison neuve de 2024, idéalement située dans le bourg de NOZAY.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert également une pièce avec sa salle d'eau attenante (idéale pour une chambre d'amis, un espace de télétravail ou une activité professionnelle puisqu'elle bénéficie d'un accès indépendant depuis la terrasse), ainsi qu'un WC, un local technique et l'accès direct au garage (coin buanderie avec possibilité de rentrer un véhicule).
À l'étage, vous disposez d'une salle de bains, d'un second WC et de 3 grandes chambres dont 2 d'environ 13 m² et 1 de 20 m² avec de nombreux rangements.
Côté extérieur, une terrasse d'environ 40 m², un jardin paysagé et une piscine hors sol complètent ce superbe bien.
Les plus de cette maison :
- Maison neuve, aucun travaux à prévoir
- Pièce avec salle d'eau attenante au RDC : parfaite pour en faire une chambre d'amis, accueillir une activité professionnelle ou en faire un bel espace de télétravail
- Clôture en cours d'édification dans le jardin pour plus d'intimité
- Garantie Revente 7 ans offerte avec Square Habitat, pour sécuriser votre achat
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
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3 route de Marsac 44170 NOZAY