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Réf. 7203143

Achat Maison 4 pièces 102m² SOLESMES 59730

98 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

À Solesmes, découvrez cet ensemble immobilier (Maison + Bâtiments) au potentiel exceptionnel, idéalement situé sur une parcelle de plus de 800 m².

Vous êtes investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité ou artisan ayant besoin de grands volumes de stockage ? Ce bien est fait pour vous.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 102 m² à rénover entièrement selon vos goûts, et de plus de 400 m² de bâtiments incluant deux grands garages.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2018, ainsi qu'un poêle à pellets. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Les atouts :

Un volume total généreux et rare sur le secteur.

De multiples possibilités : division en plusieurs logements, espace professionnel, stockage...

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Gauthier LEVEAUX au 06x73x17x14x85, votre conseiller Amalia.

Une opportunité à saisir rapidement pour les porteurs de projet ambitieux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOLESMES (59730) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (371 kWh/m² an)
      F (82 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      371
      82
      82
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4240 € TTC / an et 5800 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 73 17 14 85
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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