LES ANNONCES
Acheter
Réf. 12325
Description du bien
KERMARREC HABITATION vous propose en sortie de bourg, à seulement 1,6 km du centre commercial et de l'arrêt de bus n°67, cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement locatif pérenne.
Il se compose de trois appartements :
- Deux T2 bis en duplex (loués vides), comprenant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif clos avec cabane de jardin. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.
- Un T2 au 2? étage (loué meublé), proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
L'ensemble dispose de places de stationnement devant l'immeuble.
Les logements sont propres, bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux.
Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 24 075Euro charges comprises, soit 19 755Euro hors charges.
A noter : aucune vacance locative sur les dix dernières années, gage d'un placement fiable et sécurisé.
DPE de chaque appartement : E
Référence agence : 12325
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 100 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 TER RUE DU CALVAIRE 35510 CESSON SEVIGNE