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Réf. 86359297

Achat Maison 8 pièces 217m² VILLENEUVE 01480

535 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison lumineuse avec piscine, 4 chambres, bureau, salle de jeux et terrain arboré de 2795 m² – Beaux Volumes - prestations de qualité.
Vous rêvez d’espace, et de lumière ? Cette belle maison familiale très bien entretenue située en 1ere limite du centre de Villeneuve saura vous séduire dès la première visite.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2 590 € et 3 580 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les atouts principaux :

Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le terrain arboré.

4 chambres. 1 bureau indépendant.

Salle de jeux 34 m² + mezzanine: espace détente idéal pour les enfants ou le télétravail

Cuisine conviviale entièrement équipée avec accès véranda.

Bonne isolation ( DPE C)

Terrain arboré de 2 795 m², sans vis-à-vis, avec piscine

Parcelle de terrain constructible détachable (DP acceptée)

Côté extérieur :

Profitez d’un environnement verdoyant et calme, d’un potager, d'un jardin paysager...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE (01480) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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