Achat Appartement 3 pièces 47m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
500 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 86363283
Description du bien
A deux pas du centre ville, appartement de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison ancienne ne comptant que quatre logements.
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes ouvertures et d'une triple exposition, il offre une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût.
Il se compose d'une entrée, un séjour de 14 m2 ouvrant sur le balcon, une chambre master de 14 m2 également avec balcon, une seconde chambre de 8 m2, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour une remise au goût du jour mais également en vue de l'amélioration de la performance énergétique.
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa proximité du centre-ville accessible à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (515 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5151616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1581 € TTC / an et 2139 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC