Achat Appartement 2 pièces 33m² CANNES 06400
400 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Réf. TAPP951111
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (33 m²) au cœur de Cannes, entre la rue d'Antibes et Croisette. - Cannes - Banane - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Cannes, dans le quartier animé de la rue d'Antibes. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien dans une ville prisée.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, . La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable et une salle d'eau avec douche complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en étant au cœur de toutes les commodités.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monop' et Naturalia, ainsi que des boulangeries renommées comme Ladurée. Les écoles, y compris l'École primaire Macé, sont également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied.
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et proximité des services. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 687,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 et 707 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 3687 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 523 € TTC / an et 707 € TTC / an
01/01/2021
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES