Achat Maison 10 pièces 174m² SOORTS HOSSEGOR 40150
1 500 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Réf. getkey_u_493134038
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.
Située dans le calme et la verdure du quartier des Animaux à Soorts Hossegor, cette charmante villa des années 50 s'étend sur une parcelle d'environ 1 700 m².
Sa surface habitable est d'environ 174 m², répartie en quatre espaces indépendants, offrant une grande souplesse d'usage.
La maison principale comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de douche, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie.
Trois annexes complètent le bien.
La première, attenante à la maison, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.
La deuxième, également attenante, comprend une chambre avec sa salle d'eau.
La troisième est indépendante et propose une chambre avec sa propre salle d'eau.
Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, recevoir facilement ou envisager un projet locatif.
La configuration permet également d'imaginer différentes possibilités d'évolution, selon vos besoins.
Une opportunité rare à Soorts-Hossegor, dans un quartier recherché, à proximité des plages, du lac et du centre-ville.
La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d'Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous
Les + du bien :
- Calme
- Jardin arboré
À noter :
- Estimation des coûts annuels: entre 2740 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (285kWhEP/m2.an) :(E)
Estimation des émissions (124kgCO2/m2.an) :(E)
Prix de vente : 1 500 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2753 € TTC / an et 3724 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST