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Exclusivité
Réf. 384-JT

Achat Maison 5 pièces 120m² HIREL 35120

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre, charmante maison familiale sur la commune d'HIREL, offrant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, tandis que le deuxième étage dispose d'un grenier offrant un potentiel d'agrandissement important selon vos envies.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos à l'arrière, agrémenté d'un puits, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Un garage avec grenier au-dessus complète ce bien, offrant espace de stationnement et rangement.

Cette maison allie confort, praticité et potentiel, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et tranquille.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 378 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HIREL (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 27 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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