Achat Maison 5 pièces 128m²
338 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. BZH-BRU-101599-AG
Description du bien
Nouveauté SQUARE HABITAT BRUZ. Vous rêvez d'une maison neuve, conforme aux dernières normes, sans avoir à attendre des mois de construction, ni à gérer les contraintes d'un chantier ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à Guignen (35580), cette maison d'environ 128 m² , édifiée sur une parcelle de 375 m², proche du centre bourg, des commerces et écoles.
A 10 minutes de Guichen (35580) et à 25 minutes de Rennes (35000). Gare de "Guichen Bourg-des-Comptes" à moins de 10 minutes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour traversant lumineux, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine attenante, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage fonctionnel avec espace de rangement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et douche (double vasque), ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté technique, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol pour le RDC, de convecteurs à l'étage, de la possibilité d'installer un poêle, VMC hygroréglable, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages du neuf sans les délais, ni les incertitudes d'un projet de construction ! Disponible de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (35 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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5 AVENUE JOSEPH JAN 35170 BRUZ