Achat Appartement 3 pièces 64m²
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (274626 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VP4494
Description du bien
Appartement T3 meublé ! Coeur de Grandchamp-des-Fontaines
Situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 2023, avec ascenseur et hall sécurisé, cet appartement T3 meublé se trouve en plein bourg de Grandchamp-des-Fontaines.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 29,05 m², exposé ouest, avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de meubles dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec rangements.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 10 m², offrant une vue dégagée sur le plan d'eau de Notre-Dame-des-Fontaines, idéale pour les moments de détente.
Deux places de parking privatives en sous-sol, dont une boxable
Commerces et services de proximité accessibles à pied
Environnement calme, propice aux balades
?À moins de 20 minutes de Nantes
Appartement meublé prêt à vivre, alliant confort, modernité et tranquillité.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285000 Euro dont 3.64% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contact pour informations et visites : Vincent Picard agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001914
Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 17
Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (65 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info651313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 404 € TTC / an et 547 € TTC / an
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE