Achat Maison 7 pièces 174m²
447 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (426486 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. P7193
Description du bien
EN EXCLUSIVITE Chez CLG IMMOBILIER Chaumière en pierre de caractère sur grand terrain clos secteur résidentiel prisé de Pont-l'Abbé
Le jardin arboré clos est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un abri de jardin qui créent un véritable havre de paix.
La maison se compose de deux niveaux tout en offrant une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète au rez-de-chaussée (chambre, salle de bains, WC et dressing). Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec un cabinet de toilette et une penderie. Il accueille également une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un garage.
À l'étage, grand dégagement avec mezzanine très agréable qui surplombe le séjour face à la cheminée, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Atouts
- Belle chaumière en pierre
- Grand terrain arboré et clos, terrasse et abri de jardin
- Vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée
- Pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée
- Garage et buanderie
- Étage avec mezzanine, 3 autres chambres, bureau, salle de bains , salle d'eau et WC
- Emplacement privilégié : proximité des plages de l'Île-Tudy et accès rapides vers Bénodet, Quimper, Plomeur / La Torche
Quelques travaux seront toutefois à prévoir pour la performance énergétique et l'électricité.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4790 € TTC / an et 6540 € TTC / an
Non communiqué
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19 place de la république 29120 PONT L ABBE