Achat Appartement 5 pièces 238m²
650 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 728
Description du bien
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
Une adresse rare au coeur de Metz Hyper Centre
Un bien d'exception au charme intemporel où chaque détail raconte une histoire.
Dans un immeuble de caractère édifié en 1820, découvrez ce somptueux appartement de 238 m², alliance parfaite entre élégance classique et volumes généreux.
Dès les premiers instants, l'atmosphère vous enveloppe : escalier en pierre, porte d'entrée majestueuse, boiseries d'époque. Tout ici respire l'authenticité et la distinction.
L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule, prélude à un double séjour d'exception sublimé par :
des cheminées d'époque,
des moulures délicatement travaillées,
des parquets d'Autriche parfaitement préservés.
Les volumes sont remarquables, baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance raffinée et propice aux réceptions élégantes.
L'appartement dispose également de :
Trois magnifiques pièces supplémentaires, toutes empreintes du cachet d'origine,
Une cuisine aménagée,
Une pièce lumineuse ouvrant sur une terrasse suspendue, un privilège rare en hyper centre,
Deux salles de bains,
Une buanderie de belle dimension.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Les faibles charges et une classe énergétique D en font une opportunité unique au coeur de la ville.
Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes électriques permettront d'y révéler tout son éclat et son potentiel patrimonial.
Une adresse d'exception, une atmosphère unique, un bien d'une rareté absolue.
Pour une visite privée : 03 74 95 10 95
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 3616 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3940 € TTC / an et 5390 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ