LES ANNONCES
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Réf. 361
Description du bien
À seulement 5 minutes de Lavaur et de l'autoroute A68, venez découvrir ce beau terrain plat de 1077 m2, idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant de Saint-Jean-de-Rives.
Le terrain (lot D) est exposé Nord-Est, clôturé sur deux côtés et dispose déjà d'un portail d'accès. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle et un assainissement autonome est à prévoir. Il se situe en secteur U2 du PLU, offrant une emprise au sol maximale de 323 m2. Constuction libre. Une étude de sol G1 a été réalisée, confirmant l'absence de fondations spéciales à prévoir.
Vous apprécierez la vue dégagée sur le champ voisin, ainsi que le calme environnant, tout en restant à proximité immédiate des commodités :
École maternelle accessible à pied
Gare SNCF des Cauquillous à 3 minutes
Centre-ville de Lavaur et A68 à 5/6 minutes
À noter : un deuxième terrain attenant (lot A) est également disponible.
Surface : 968 m2 Prix : 91 000 EUR
Même configuration (terrain plat, réseaux en bordure, assainissement autonome à prévoir)
Clôturé à l'avant uniquement, accès à créer.
Ces deux terrains sont issus d'une division parcellaire récente et offrent un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07.63.85.79.96
Prix de vente : 96 000 EUR (dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 89 000 EUR).
Référence annonce : 361
Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de coeur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l'acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR