Achat Maison 7 pièces 152m² LACANAU OCEAN 33680
1 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (1070038 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2401211
Description du bien
A vendre superbe maison luxueuse de 152 m2, de plain- pied, située à seulement 800 m de la plage SUD et du centre de Lacanau Océan, avec une belle parcelle de terrain.
Comprenant, une entrée donnant sur un très grand salon / séjour de 52 m2 avec une cheminée. L'ensemble se prolonge, par une magnifique véranda de 20 m2 , ces pièces sont climatisées.
une très belle cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie.
3/4 grandes chambres avec pour chacune une douche privative, WC, placards et dressing.
Une dépendance de 32 m2 en cours de régularisation
Tous les matériaux sont neufs toiture, isolation, radiateurs, fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée
La maison comprend une allée enrobée pour 4 voitures, et un abri de jardin pour le rangement des vélos et planches de surf.
Vous profiterez agréablement de vos soirées sur la terrasse entre amis avec le soleil couchant comme invité.
Prix de 1070 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACANAU OCEAN (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2023
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22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU