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Exclusivité
Réf. 315

Achat Maison 4 pièces 144m² VAUX EN BEAUJOLAIS 69460

230 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon

Description du bien

Cubic Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de village pleine de charme, d'une surface généreuse de 144 m2, nichée au coeur du pittoresque village de Vaux-en-Beaujolais, entre pierres dorées et douceur de vivre.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte et sa verrière atelier apportent du caractère et une touche contemporaine à l'ensemble.
À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains familiale offrent un confort idéal pour les enfants ou les invités. Un espace modulable vous permettra de créer votre coin bureau, une salle de jeux ou un coin lecture cosy selon vos envies.
Au dernier niveau, la suite parentale sous les poutres apparentes vous séduira par son ambiance chaleureuse et intime -- un véritable cocon.
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/air pour une température idéale en toutes saison
- Double vitrage
- DPE B, gage d'efficacité énergétique et d'économies
Cette maison allie authenticité, modernité et confort, dans un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au coeur du Beaujolais.
Un bien unique qui ne demande qu'à être découvert !
Contactez dès aujourd'hui Clémentine COURRIER MIRALLES CUBIC IMMOBILIER Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    VAUX EN BEAUJOLAIS (69460) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CUBIC IMMOBILIER

    180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 04 23 32 37 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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