Achat Appartement 3 pièces 62m² LIBOURNE 33500
155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (146502 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AP09102025
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente cet appartement de 62 m2 situé dans une résidence sécurisée et particulièrement appréciée pour son environnement paisible et verdoyant.
Idéalement orienté Ouest / Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et tourné vers la nature.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un espace extérieur invitant à la détente, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Construit en 2005, il est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Vous apprécierez le calme absolu du secteur, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports.
Un emplacement de parking privatif complète le bien, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la résidence.Les plus actifs ou amoureux de la nature apprécieront la balade piétonne qui permet de rejoindre à pied le coeur de bastide de Libourne.
Un bien rare alliant tranquillité, luminosité et accessibilité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX