Achat Appartement 2 pièces 31m² NANTES 44100
158 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (146976 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. SRV20278
Description du bien
EXCLUSIVITE NANTES Sainte-Thérèse
Dans une résidence de standing avec ascenseur, récente, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement accessible PMR.
En très bon état, il offre une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
La vue sans vis à vis depuis l'appartement est dégagée et agréable.
Sa composition, son état et la qualité de la copropriété en font un véritable achat sécurisé.
L'immeuble est situé dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, un secteur résidentiel apprécié pour son ambiance village, sa tranquillité, ses commerces de proximité et son marché, ses écoles et ses espaces verts.Donnant sur la place Sainte-Thérèse, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville.
Côté transports, la desserte est idéale : le tramway ligne 3 (arrêts Sainte-Thérèse ou Longchamp) vous mène rapidement vers le centre-ville, la gare, les universités et les grands pôles d'activité. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied, et l'accès au périphérique se fait en quelques minutes.
Idéal pour un pied à terre, un étudiant, un jeune actif, ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à Nantes.
* Prix de vente du bien : 158 000 EUR FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 146 977 EUR
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 169 kWh/m2/an - GES : A - 5 kg CO2/m2/an De 500EUR à 720EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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3 cour de la Brocante 44000 NANTES