Exclusivité
Réf. 86356619
Description du bien
Exclusivité - HANGAR DE STOCKAGE / LOCAL COMMERCIAL
MONTFERMEIL FRANCEVILLE / LIMITE GAGNY
Nous vous présentons « DAVID », un hangar de stockage de 66m2 situé dans le quartier recherché de Franceville – Les Fleurs, à la limite de Gagny. Un emplacement pratique, au calme, tout en restant proche des grands axes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou un investissement locatif.
Le hangar développe 66 m² au total et bénéficie d’un terrain privatif d’environ 70 m² permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, y compris des camions.
L’intérieur se compose d’un grand espace de stockage de 46 m² avec porte de garage automatique, d’un bureau de 10 m², et d’un coin cuisine avec toilettes, le tout en très bon état.
Points forts
• Accès facile et stationnements privatifs
• Secteur recherché en limite de Gagny
• Porte motorisée et agencement fonctionnel
• Bien entretenu, prêt à l’emploi
Travaux à prévoir
Aucun travaux à prévoir — le local est immédiatement exploitable.
Ce bien ne peut pas être transformé en logement : il est réservé à un usage professionnel. Idéal pour un artisan, une TPE ou un investisseur, avec une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 66 m²
- Surface utile : 66 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL