Achat Appartement 1 pièce 21m² STRASBOURG 67000
121 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP955179
Description du bien
À vendre : appartement T1 (21 m²) à Strasbourg, avec une cuisine ouverte et un ascenseur ! - À VENDRE : T1 à STRASBOURG - Idéal Investissement Locatif ou pour votre enfant étudiant
Opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Strasbourg !
Ce studio de 21 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, est parfait pour un premier investissement ou pour élargir votre patrimoine locatif.
La pièce principale est lumineuse et facile à aménager.
La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale, et la salle d'eau moderne dispose d'une douche.
Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année, pour un coût bien encadré.
L'appartement peut aussi bien convenir pour une location nue ou meublée. Il se situe dans un immeuble bien entretenu et accessible par ascenseur, un vrai plus dans le secteur.
Un emplacement pratique et recherché
Cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche de tout : commerces, transports et espaces verts.
L'accès au centre-ville est rapide, que ce soit en tram, en bus ou à vélo grâce aux pistes cyclables très bien aménagées.
Un emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Bon rendement locatif assuré : le loyer actuel est attractif et les charges restent raisonnables.
Quartier recherché et forte demande locative.
Une valeur sûre pour un investissement sans souci dans une ville étudiante et touristique en pleine croissance.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 937,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 et 293 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 937 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1121919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 217 € TTC / an et 293 € TTC / an
01/01/2023
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY