Achat Appartement 2 pièces 39m² MONTPELLIER 34080
150 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP957769
Description du bien
VENTE d'un appartement spacieux et lumineux à saisir ! - Montpellier - Croix d'Argent - À VENDRE : Appartement classique T2 au troisième étage situé dans le quartier prisé de la Croix d'Argent à Montpellier, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, et bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
L'orientation sud-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le bien est complété par un parking sécurisé en sous-sol.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que d'une boulangerie à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles privées et d'une pharmacie, toutes accessibles à pied.
Pour les étudiants, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut de Musicothérapie et la résidence universitaire La Panacée.
Ce bien est également équipé d'un vidéophone, ajoutant une touche de sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement recherché dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 142,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1142 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34080)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 365 € TTC / an et 493 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER