Achat Appartement 3 pièces 52m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
116 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP957086
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (52 m²) à Brive-la-Gaillarde, avec garage et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une pièce de vie spacieuse de 28,92 m², cet espace lumineux est parfait pour accueillir une famille ou des colocataires.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un garage, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
La localisation est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Saint-Pierre Dumoulin-Borie et l'École élémentaire Thérèse Simonet, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés à proximité, notamment Le Marché de Léopold et La Vie Claire, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE