Achat Maison 10 pièces 205m² VERNET LA VARENNE 63580
316 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 030071136
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison en pierre située à 5mn du Vernet la Varenne sur 4139m2 de terrain
Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, elle offre de beaux volumes avec des espaces privés véritables, au coeur de la nature. Profitez d'un SPA exterieur pour des moments de détente inoubliables. Cette maison cocooning dispose d'un poêle à bois, de systèmes modernes tels que la pompe à chaleur, des hauteurs de plafonds avec poutres apparentes qui accentuent un charme authentique.. Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :Un salon de 34m2 avec hauteur de plafond, parquet au sol sur dalles Volvic, et poêle à bois en fonte.
Une salle à manger 20,50m2, parquet au sol, sortie jardin
Une salle de détente 16,45m2, parquet au sol, grande baie vitrée.
Une piéce de14m2 carrelage terre cuite au sol,et petite fenêtre
Poutres apparentes au plafond dans sa totalité.Une salle de bain rénovée 4,20m2, un wc 1m20 carrelage au sol.Une cuisine équipée avec un bel espace repas 26m2, poêle à bois, petit cellier, tomette au sol. Accès sur deux terrasses des baies vitrées en double vitrage, dont une avec pergola récente bio climatique, avec système domotique.
A l'étage une salle d'eau doubles vasques avec douche à l'italienne, wc, 3 chambres 14,6O, 12,85, 11,40m2 et spacieux dressing, bureau 8,93m2. Sous sol avec buanderie, pièce avec point d'eau.
La maison dégage une surface avec ses dépendances d'une surface de 240m2
Parking avec Carport. fosse septique.
Dans cet endroit idéal pour se ressourcer, en bordure du Livradois Forez, au sein d' un cadre chaleureux et plein de caractère, vous avez l'option d'acquériir un dome vitré (geodésique) pour admirer la voute céleste et offrir ainsi un week-end exceptionnel à vos clients.
Actuellement ce bien génère un chiffre d'affaire intéressant ; ce qui en fait une opportunité attractive pour un projet d'accueil ou une résidence familiale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNET LA VARENNE (63580)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (386 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3861212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5190 € TTC / an et 7070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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5, Allée du Château 03270 MARIOL