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Réf. getkey_u_492939653
Description du bien
Astero vous propose à quelques pas du parc des Buttes Chaumont,
Un local d'activité d'une superficie de 116m2 Carrez , à usage MIXTE commercial et/ou habitation, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing.
Il se compose : D'un grand open space lumineux sur jardin de 70m2, d'une salle de réunion de 26m2, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilettes, d'un WC, d'ne salle d'eau avec WC.
Un parking boxé et une cave complètent ce bien
Accès :
Métro Ourcq (ligne 5, à 400 mètres)
Métro Danube (ligne 7bis à 350m)
Bus 71 et 75 à 60m, Bus 48 et 60 à 260m
N 13, 41, 45 à 420m
Le quartier, dynamique et en pleine évolution, offre un environnement stimulant, entouré de nouvelles adresses gastronomiques, cafés conviviaux et services variés. Vous profiterez également de nombreux commerces et de la vie de quartier animée, tout en jouissant de la tranquillité procurée par les espaces verts alentours. Proche des écoles, espaces culturels et du bassin de la Villette, le secteur est recherché tant par les sociétés que par les investissements locatifs professionnels.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3100 € par an, permettant d'assurer l'entretien régulier du bâtiment et des parties communes, la taxe foncière est de 2353 €. Cette opportunité conviendra autant à une jeune entreprise souhaitant s'installer au coeur d'un quartier en vogue, qu'à un investisseur sensible à la demande croissante de bureaux à Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 116 m²
- Surface utile : 116 m²
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST