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Maison 6 pièces 162m² ROYAT 63130 ROYAT
Réf. 3600 RM-MURAT

Achat Maison 6 pièces 162m² ROYAT 63130

472 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Description: Nous vous proposons cette villa située dans le secteur prisé des Montagnards, dans un cadre résidentiel et calme. 162 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 1109 m² avec piscine.
Caractéristiques principales:
Hall d'entrée
Salon/séjour lumineux de 42 m² donnant sur la terrasse
Terrasse généreuse et balcon avec vue imprenable sur Clermont-Ferrand
Cuisine aménagée
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains
2 WC et une salle d'eau
Cave/espace de stockage
Piscine sur terrain arboré et clôturé
Garage d'environ 25 m²
Prestations et confort:
Environnement calme et résidentiel, proximité des commodités
Vue dégagée et ambiance conviviale idéal pour famille
Mise en valeur de volumes spacieux et lumineux
Pour information:
Surface habitable: 162 m²
Terrain: 1109 m²
Garage 25m²
Une annonce à destination des amoureux de confort , d'espace et d'un cadre de vie priviligié. Ne manquez pas cette opportunité.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 ? et 4010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAT (63130) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 4010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURAT IMMO

    3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 0646397718
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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