Achat Maison 5 pièces 118m² ST GERVAIS 85230
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. VM21082-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous présente cette maison contemporaine construite en 2014 et agrandie en 2020, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Son exposition plein sud et son agencement bien pensé en font un lieu de vie agréable au quotidien.
Vous profiterez d'un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par un cellier pratique, idéal pour optimiser le rangement et le quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, terrasse et jardin clos sur un terrain de 931 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute sécurité. Un puits pour l'arrosage et un garage attenant complètent l'ensemble pour plus de praticité.
Les plus : écoles et médecin à 5 minutes, commerces et restaurants à 10 minutes.
Ne manquez pas cette maison récente, agrandie et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERVAIS (85230)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS