Achat Maison 6 pièces 130m² ST GILLES 35590
462 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6088JD
Description du bien
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier, à SAINT-GILLES (Rennes Metropole), Superbe maison contemporaine nichée au calme d'une impasse, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 665 m².
Dès l'entrée, l'espace séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, notamment une vaste pièce de vie de 57 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, conjuguant confort et convivialité.
La maison propose quatre chambres, un espace mezzanine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied comprenant chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, une seconde salle d'eau complète l'ensemble.
Les prestations haut de gamme incluent chauffage au sol au gaz de ville, conduit de cheminée tubé, aspiration centralisée, huisseries aluminium avec double vitrage et volets motorisés.
Le jardin, orienté sud et ouest sans vis-à-vis, profite d'un cadre champêtre avec vue dégagée. L'entretien irréprochable se reflète dans le ravalement récent et les terrasses extérieures refaites il y a deux ans.
L'ensemble dispose également d'un garage de 34 m² avec porte motorisée, d'un abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, et de l'assainissement collectif.
Sans mitoyenneté, cette maison en excellent état offre un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de bus STAR et 20 minutes du centre de Saint-Gilles. Une adresse privilégiée où confort moderne et sérénité se rencontrent.
Classe énergie C - Classe Climat C - REF 6088JD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 462 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GILLES (35590)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (92 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info921717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE