Achat Appartement 1 pièce 20m²
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 2789-25
Description du bien
LE PRE SAINT GERVAIS | MÉTRO HOCHE | STUDIO DE 20 M² | TRAVERSANT EST , OUEST / CALME , LUMINEUX | AVL immobilier - 01.48.44.45.40 |
Situé dans une petite rue calme du Pré-Saint-Gervais et limitrophe à Pantin, dans le quartier des Septs Arpents, à seulement 4 minutes du métro Hoche, ce studio de 20 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900.
TRAVERSANT EST - OUEST :
Ce bien profite d'une belle exposition traversante, garantissant une luminosité tout au long de la journée.
BON ÉTAT GÉNÉRAL - À RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIES :
L'appartement est fonctionnel et bien agencé, sans perte de place,
Cuisine ouvrable sur l'entrée/séjour, prête à être repensée à votre goût.
Composition du bien:
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse de 6,88 m², un espace accueillant qui divise et relie élégamment les différentes pièces.
L'appartement dispose d'une chambre de 9 m² avec parquet flottant, une grande fenêtre double vitrage exposée Ouest, qui permet d'avoir une lumière naturelle et une vue dégagée.
Un espace confortable et adaptable selon vos préférences.
Une cuisine de 2,88 m² carrelée et pratique, avec arrivées/évacuations d'eau ainsi qu'une fenêtre orientée Est offrant une vue dégagée sur la cour.
Cette dernière est ouvrable sur l'entrée pour créer un espace séjour/cuisine de belle taille, et transformer le bien en petit 2P.
La salle d'eau est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un WC ainsi qu'un meuble vasque.
Installation électrique aux normes.
EMPLACEMENT IDÉAL :
Niché dans une petite copropriété calme, il allie parfaitement fonctionnalité et luminosité, tout en étant idéalement situé entre le coeur de ville du Pré-Saint-Gervais et de celui de Pantin, des écoles, commerces, et commodités du quartier, ainsi qu'à proximité du canal de l'Ourcq, et du marché de la place Olympe de Gouges.
CONFORT , FONCTIONNALITÉ :
- Une connexion rapide à Paris tout en profitant d'une atmosphère de quartier authentique.
- Isolation intérieure faite et huisseries en PVC double vitrage.
- Faibles charges pour cette typologie de bien.
Un appartement idéal pour :
- un étudiant ou un jeune actif
- Un investissement locatif liquide et recherché
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN