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Réf. VM492-ERICFRANQUES

Achat Maison 5 pièces 105m² MARCQ EN BAROEUL 59700

389 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, offrant un charme intemporel et une surface habitable de 110 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans ce cadre chaleureux, avec une vue dégagée qui vous transporte au coeur de la nature. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un havre de paix pour se ressourcer. Deux salles d'eau modernes et trois WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une terrasse de 5 m², exposée à l'est, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. Le sous-sol, avec sa cave de 13 m², offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : bus, tramway, crèche, alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. Les écoles maternelles, élémentaires, et collèges sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 ? et 2960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCQ EN BAROEUL (59700) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      01/01/2021

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    189 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE

    Appeler l’agence Tél : 0320149474

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