Achat Appartement 3 pièces 69m² MARSEILLE 4ème
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 86347678
Description du bien
Véritable COUP DE CŒUR pour ce charmant et spacieux T3 de 69 m2 en excellent état.
Traversant et ensoleillé, au 2eme et dernier étage d’une petit immeuble Marseillais au calme total.
Prestations soignées avec peintures blanches aux murs, sols homogènes, double vitrage de qualité, climatisation récente. La sensation d’espace est accentuée par de grandes hauteurs sous plafonds.
Il offre une très bonne organisation avec 2 belles chambres à l’Est surplombant les jardins et la cour et un grand salon à l’Ouest côté rue.
La cuisine est semi-équipée, en très bon état, spacieuse et pouvant accueillir un espace repas ou s’ouvrir vers le salon.
La salle d’eau vient d’être entièrement refaite avec sa Cabine de douche et meuble sous vasque et une vmc. Appartement équipée de la Fibre.
Jolie cour commune arborée à disposition de l’ensemble des copropriétaires
Un grand dressing aménagé avec fenêtre vient compléter la bonne organisation de l’appartement. Ainsi qu’un vaste espace dans la hauteur sous plafond du couloir permet un rangement en hauteur.
Les toilettes sont séparées
Faibles charges et petite copropriété en bon état, bien entretenue.
Vous pouvez ouvrir la porte , entrer...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08