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Réf. 4950

Achat Maison 4 pièces 92m² CHATEAUNEUF DE BORDETTE 26110

348 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un véritable écrin de verdure, très belle situation au calme absolu pour cette maison pleine de charme construite dans les années 1950 et récemment rénovée d'environ 92 m2 habitables plus dépendances aménageables.
Rez de jardin: hall d'entrée, grande cuisine et coin repas avec poêle à bois-cuisinière en fonte Godin, séjour avec cheminée-insert et clim réversible, deux garages de 51,50 et 25,50 m2.
Étage: dégagement avec clim réversible, trois chambres, salle d'eau avec wc, grenier de rangement au-dessus.
Très bon état général, travaux datant d'une dizaine d'années: toiture et isolation, réseaux électrique et plomberie, revêtements de sols murs et plafond, assainissement individuel.
Terrain de 23 hectares composé de bois, principalement de pins, traversé par un ru alimentant autrefois un vieux bassin.
Commerces à 5 mn de route.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF DE BORDETTE (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      01/01/2023

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    54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 26 04 09

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