Achat Appartement 2 pièces 43m²
168 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MOR049
Description du bien
Situé au 67 rue des Murlins, à proximité immédiate du quartier Dunois, des commerces du Faubourg Bannier et du centre-ville d'Orléans, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché.
Au sein d'une résidence de standing sécurisée (2016), ce bel appartement de type 2 séduit par ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur.
Atouts principaux :
Résidence récente (2016) et sécurisée
Prestations de standing
Cuisine aménagée et équipée
Double stationnement
Proximité commerces, transports et centre-ville
Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif de qualité.
Copropriété de 11 lots - Pas de procédure en cours.
Prix : 168 000 ? honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE BANNIER 45000 ORLEANS