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Exclusivité
Réf. TMAI155051

Achat Maison 6 pièces 100m² CAPINGHEM 59160

277 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison semi-individuelle à Capinghem - Dans un quartier résidentiel calme de Capinghem, à deux pas de la PLACE-Ô-MARCHÉ, cette maison semi-individuelle des années 60 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Son emplacement est particulièrement pratique : commerces, écoles et parc à proximité, accès rapide à la rocade et au centre commercial d'Englos en seulement 2 minutes en voiture.

D'une surface de 100 m², elle comprend 4 chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée, un garage, un abri de jardin et un jardin de 360 m². Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire

De style typique des années 60, la maison est bien agencée et équilibrée dans ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser et exploiter pleinement son potentiel. Le chauffage est au gaz.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement verdoyant tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Lille. Le métro et les lignes de bus sont également à proximité, facilitant les déplacements. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPINGHEM (59160) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA DESCAMPIAUX VAUBAN

    58 Rue de Turenne 59000 LILLE

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