Achat Maison 3 pièces 255m² SAVASSE 26740
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. KKM0-S9H-BCG
Description du bien
RARE - VIEUX VILLAGE DE SAVASSE : MAISON EN PIERRES AVEC TERRASSES
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en pierres au coeur de l'historique Vieux Village de Savasse.
Profitez d'un calme absolu et d'une situation privilégiée, idéalement à l'abri du Mistral. Ce lieu offre une vue imprenable et spectaculaire s'étendant sur toute la plaine de la Valdaine jusqu'à l'horizon du Mont Ventoux.
L'Espace de Vie Authentique, d'environ 125 m² habitables, se révèle dès le premier niveau avec une magnifique pièce voûtée, la "salle aux épées " agrémentée de sa cheminée, offrant un cachet inégalable. La pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine bénéficiant d'une vue panoramique grâce à l'emplacement dominant de la maison. Ce niveau comprend également l'accès à l'espace nuit et à une salle d'eau.
Prolongez vos soirées d'été sur une superbe terrasse de 100 m² environ, parfaitement exposée pour profiter de l'ensoleillement et du panorama à couper le souffle. Un véritable balcon sur la Vallée du Rhône !
Cette propriété offre un formidable potentiel pour les passionnés de restauration : le Rez-de-Chaussée dispose de trois pièces voûtées (avec un point d'eau) qui peuvent être aménagées et aisément rattachées à l'habitation principale, multipliant ainsi l'espace de vie. Un logement indépendant à aménager d'environ 35 m² au sol complète l'ensemble, avec la possibilité de doubler la surface en créant un niveau (idéal pour un gîte, une location saisonnière, ou une extension). Enfin, un terrain attenant de 150 m²,
constructible, garantit un stationnement facile, un luxe rare et très recherché dans le village.
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, l'histoire médiévale et une qualité de vie incomparable avec une vue majestueuse.
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Nous travaillons avec des architectes qui peuvent vous accompagner et vous conseiller pour concrétiser votre projet de rénovation.
Référence agence : 5966
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVASSE (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (628 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info6281818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR