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Réf. 424387SPH

Achat Maison 5 pièces 107m² ST ANDRE DES EAUX 44117

353 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (340001 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

SAINT ANDRE DES EAUX à 1km du centre

Maison récente 4 chambres - Terrain de 500 m² - Proche commodités

A découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente vous séduira par son agencement moderne et ses beaux volumes.

Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée, idéale pour accueillir toute la famille.

Elle se compose de :

4 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir des invités
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin
Une cuisine moderne
Une salle de bain/salle d'eau à chaque niveau

Chauffage électrique pour un confort maîtrisé
Conduit existant pour poêle ou cheminée, offrant un potentiel de chauffage d'appoint chaleureux

Atout emplacement : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible.

Une maison clé en main, parfaitement adaptée à la vie de famille, ou à un investissement serein.

N'attendez plus pour organiser une visite !

DPE : Classe D / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1190 euros et 1160 euros.

Budget : 353 500 euros (340 000 euros prix net vendeur, 13 500 euros charge acquéreur)

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat n°424387. rcs 487 624 777

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    ST ANDRE DES EAUX (44117) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 32 27 19 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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