Achat Appartement 4 pièces 69m² LIMAS 69400
159 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 749171070-73
Description du bien
<p><strong>APPARTEMENT T3/T4 PIÈCES - 2 BALCONS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE</strong></p>
<p style="text-align:justify;">Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade - Appartement situé au 2ème étage, au sein d'une copropriété calme et sécurisée sur la commune de Limas à la frontière de Villefranche sur saône offrant un accès direct à la gare SNCF, à l'entrée d'autoroute et au centre-ville et ses commerces. </p>
<p style="text-align:justify;">Venez découvrir cet appartement de 70 m2 fonctionnel et parfaitement optimisé composé d'une entrée, d'une cuisine fermée avec accès à un balcon, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant également d'un balcon avec sa vue dégagée, de 3 chambres dont deux chambres équipées de placards de rangements, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. </p>
<p style="text-align:justify;">Ce bien est facilement modulable, vous permettant d'imaginer l'espace selon votre projet, possibilité notamment d'agrandir la pièce de vie en récupérant une chambre. </p>
<p>L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres double vitrage et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. </p>
<p>Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. </p>
<p>Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, de votre résidence principale ? Je vous invite à découvrir cet appartement sans tarder !</p>
<p>Pour plus d'informations, contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60. </p>
<p>EI - RSAC N° 980 088 694
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 72 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 894 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
LIMAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS